物業(yè)公司水費允許差額征稅嗎？申報表如何填報？會計分錄怎么寫？
物業(yè)公司水費允許差額征稅嗎？申報報表如何填報？如何開票？會計分錄怎么寫？
答復：1、是的，不管是小規(guī)模納稅人還是一般納稅人的物業(yè)公司，水費允許差額征稅。
2、一般納稅人的物業(yè)公司，在《增值稅納稅申報表附列資料（一）》（本期銷售情況明細）的“開具增值稅專用發(fā)票”或“開具其他發(fā)票”欄中填報差額前的全部發(fā)票金額，然后在《增值稅納稅申報表附列資料（三）》（服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目明細）的“服務(wù)、不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)扣除項目”欄次填寫扣除項目的金額。
3、物業(yè)公司水費差額征稅的情況下，收取的水費允許全額開具增值稅專用發(fā)票。
4、賬務(wù)處理
（1）支付自來水公司水費時（自來水公司允許簡易征收增值稅）：
借：主營業(yè)務(wù)成本 100
應(yīng)交稅費——簡易計稅 3
貸：銀行存款 103
（2）向業(yè)主收取水費時：
借：銀行存款 206
貸：主營業(yè)務(wù)收入 200
應(yīng)交稅費——簡易計稅 6
本期應(yīng)納增值稅=6-3=3萬元
