應(yīng)交稅費(fèi)。

沒問題繼續(xù)看應(yīng)交稅費(fèi)簡易計(jì)稅科目。注意簡易計(jì)稅科目一定是一般納稅人采用簡易計(jì)稅方法發(fā)生的增值稅，只要涉及到簡易計(jì)稅的全流程都是用應(yīng)交稅費(fèi)簡易計(jì)稅科目來進(jìn)行核算，一定要跟小規(guī)模納稅人區(qū)分開。小規(guī)模納稅人針對(duì)增值稅就一個(gè)科目應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅，但是看到簡易計(jì)稅一定是一般納稅人的會(huì)計(jì)科目。

來看道例題：某一般納稅人(非自然人)2021年6月30日轉(zhuǎn)讓其2013年購買的寫字樓一層，取得轉(zhuǎn)讓收入1000萬元，含稅的納稅人13年購買10個(gè)價(jià)款是700萬元，保留有合法有效憑證。如果該納稅人為增值稅一般納稅人，在簡易計(jì)稅方法向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅時(shí)的財(cái)務(wù)處理。

這里強(qiáng)調(diào)的是向稅務(wù)、向機(jī)構(gòu)所在地機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)，因?yàn)楹筮吰鋵?shí)還會(huì)學(xué)到像銷售不動(dòng)產(chǎn)、主要不動(dòng)產(chǎn)、房地產(chǎn)公司賣自己的房子、提供建筑服務(wù)還有不動(dòng)產(chǎn)租賃都會(huì)涉及到預(yù)繳的，要預(yù)繳登記稅還有在機(jī)構(gòu)所在地納稅申報(bào)。

這里就先不管預(yù)繳內(nèi)容，直接來看納稅申報(bào)的主要是來學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)分錄怎么來寫。這里來看一下是一般納稅人轉(zhuǎn)讓的房子是13年的，13年的已買登之前，所以可以選擇簡易計(jì)稅方法。

如果選擇簡易計(jì)稅方法是差額計(jì)稅，按轉(zhuǎn)讓差額來確認(rèn)相關(guān)的稅，增值稅也就是轉(zhuǎn)讓收入1000萬減去購入的成本，差額是購入的成本價(jià)700萬，然后按差額去計(jì)算增值稅，因?yàn)椴铑~計(jì)算是用簡易稅，所以交稅計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)，簡易計(jì)稅是300萬除以1加5%乘5%。

如果是賣房子是用簡易計(jì)稅方法，征收率是5%，這些政策、稅法的政策大家一定要掌握。貸借方是銀行存款，貸就是固定資產(chǎn)清理，有沒有問題？當(dāng)然會(huì)計(jì)分錄其實(shí)沒寫全，因?yàn)轭}目中沒有給到關(guān)于比如房子的折舊問題，所有涉及到固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容都是通過固定資產(chǎn)清理過渡科目進(jìn)行核算，最終記錄到資產(chǎn)處理損益科目中，所以就相當(dāng)于憤怒只寫了一半，有問題嗎？