關(guān)于建筑公司想把這個(gè)當(dāng)做好，是不是要對(duì)行業(yè)是要比較了解的。首先了解什么？就是了解稅收的組成的情況。來(lái)到建筑行業(yè)最重要的這塊的增值稅，增值稅有兩種計(jì)算方法或者有兩種計(jì)稅的方法，有哪兩種？一種叫簡(jiǎn)易計(jì)稅。為什么要去實(shí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅？

所有的建筑公司都可以實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎？不是，所以要分清楚情況。

·第一個(gè)：小規(guī)模可以實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)易計(jì)稅的。因?yàn)楸緛?lái)就小，沒(méi)有小到多少，營(yíng)業(yè)額都沒(méi)有超過(guò)五萬(wàn)是不代表都是借是小項(xiàng)目，所以小規(guī)模可以實(shí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅。一般納稅人可不可以呢？可以，因?yàn)閯倓傊v過(guò)有歷史的遺留問(wèn)題，有政策的原因。所以什么項(xiàng)目？老項(xiàng)目，清包工，供工程這個(gè)一般拉繩可以選擇，也是簡(jiǎn)易計(jì)稅的。一旦選為了簡(jiǎn)易計(jì)稅，那就按照簡(jiǎn)單的按照多少小規(guī)模的來(lái)，百分之三的稅進(jìn)行征收。

·那么這塊什么叫老項(xiàng)目？什么叫清包工？什么叫加工工程？來(lái)解釋一下。老項(xiàng)目什么是老項(xiàng)目？就是銀改增之前的項(xiàng)目，什么時(shí)候銀改增？二零一九年的四月三十號(hào)之前的？二零一六年，二零一六年四月三十號(hào)之前的就稱之為是老項(xiàng)目。那么這塊的老項(xiàng)目就代表之前是交營(yíng)業(yè)稅的。

由于政策的影響，或者由于稅法的不一樣，所以當(dāng)時(shí)能夠取得的發(fā)票，是不是也沒(méi)有能夠進(jìn)行抵扣掉？因?yàn)榈植涣恕Ｒ驗(yàn)椴唤辉鲋刀悾袁F(xiàn)在給你一個(gè)政策實(shí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅，按照百分之三來(lái)進(jìn)行征收。

·第二個(gè)叫清包工。清包工什么意思？完全是以工人的形式去進(jìn)行呈

現(xiàn)在能不能買材料？我買不了。我沒(méi)有資格去買，因?yàn)槿思野o我的時(shí)候就跟我講，你只要出人工就可以。請(qǐng)問(wèn)人工有進(jìn)項(xiàng)票嗎？沒(méi)有。對(duì)不對(duì)？這是根據(jù)我這個(gè)行業(yè)的特色來(lái)定，我不是不想取的票，取得不了人工。所以此時(shí)可以去針對(duì)這種清包裝的，我們實(shí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅。

還第三個(gè)叫甲工工程。甲方去簽合同的時(shí)候是不是有甲乙兩方？我們一般是作為一方去簽建筑合同，那么甲方就會(huì)跟你講，你幫我去建筑公司來(lái)需要的材料我來(lái)供一點(diǎn)點(diǎn)小的輔材，你自己去購(gòu)買就可以。

那么你就想大部分的材料都?xì)w他買了，我是不是只能夠買小部分的東西？小部分東西是不是？我的經(jīng)銷稅也是比較少，所以這種甲供工程也可以實(shí)惠。簡(jiǎn)易計(jì)稅是因?yàn)槿〔坏貌粚Ｆ保坎皇牵驗(yàn)闆](méi)有資格去取得專票，因?yàn)樽仙胰赓|(zhì)讓取得不了專票，而不是我不愿意去取得專票。所以針對(duì)于這種情況去實(shí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅。

這是關(guān)于簡(jiǎn)易計(jì)稅的。另外一種計(jì)稅方式就叫一般的計(jì)算方法，一般的計(jì)算方法就是什么？百分之九，稅率做了一個(gè)調(diào)整，之前是百分之百分之十一，等等這我們都不去管它，只認(rèn)最新的百分之九就可以。由于計(jì)算的方法不一樣，方式不一樣就會(huì)造成計(jì)稅的方法不一樣。如果是簡(jiǎn)易計(jì)稅類，就把它理解為小規(guī)模的狀態(tài)，小規(guī)模是不是很簡(jiǎn)單就用不含稅銷售額去乘以稅率百分之三就可以。

前面講，商貿(mào)險(xiǎn)是不是也是這么講的，因?yàn)橄忍煨杂?jì)稅就簡(jiǎn)單的方法去操作，直接用不含稅銷售去乘以百分之三來(lái)進(jìn)行計(jì)算計(jì)稅款。如果計(jì)稅方法是一般的計(jì)稅方法，那么是不代表要產(chǎn)生小于產(chǎn)生金印象，那就按照當(dāng)期不含稅銷售去乘以百分之九形成銷項(xiàng)，就像稅額再減掉，能夠當(dāng)期能夠取得的進(jìn)項(xiàng)稅額作為整個(gè)應(yīng)納稅額的計(jì)算方式。所以未來(lái)建筑公司到底是簡(jiǎn)易計(jì)稅還是一般計(jì)稅？那么就會(huì)取決于這些因素。

建筑行業(yè)跟一般的行業(yè)有什么不一樣？前面在學(xué)商業(yè)企的時(shí)候講過(guò)行業(yè)的特色，在學(xué)工業(yè)企業(yè)的時(shí)候也講過(guò)跟商稅，建筑行業(yè)里面有什么不一樣的地方？建筑行業(yè)的成本核算是不是跟生產(chǎn)型的結(jié)是不是一樣的呢？還記得生產(chǎn)型的成本核算嗎？包含料、工、費(fèi)。那么我的建筑行業(yè)也會(huì)不會(huì)出現(xiàn)料工費(fèi)？所以跟生產(chǎn)企業(yè)企業(yè)有很大的區(qū)別。

但是其實(shí)再大的區(qū)別是不是也是在核算的里面來(lái)的？也要去規(guī)劃總共花了多少成本？因?yàn)槿ソㄟ@個(gè)房子是不是也得會(huì)發(fā)生材料？是不是也會(huì)有人工的成本？還會(huì)有機(jī)械的使用費(fèi)等等，這也是這些成本的一些規(guī)律。

那么不管怎么樣去進(jìn)行規(guī)律，會(huì)計(jì)科目教的不一樣，而且核算的方法也會(huì)不一樣。由于建筑行業(yè)的周期比較長(zhǎng)，建兩年的、三年的，比我比起工業(yè)節(jié)不是一個(gè)月、兩個(gè)月能夠完成的事情，周期比較長(zhǎng)，而且會(huì)跨多個(gè)會(huì)計(jì)年度跨了年度了的。

如何去推行工序發(fā)生制呢？前面是不是最可能就講過(guò)作為企業(yè)來(lái)講都得要實(shí)行全責(zé)發(fā)生制，但是這個(gè)行業(yè)又很長(zhǎng)，怎么能保證全責(zé)發(fā)生制呢？所以這塊就會(huì)按照股東進(jìn)度來(lái)進(jìn)行算收入，確定全責(zé)發(fā)生制下面收入的確認(rèn)金額怎么來(lái)進(jìn)行操作？

來(lái)看一下一個(gè)案例，某工程假設(shè)總價(jià)是一百零幾一百零九萬(wàn)，預(yù)計(jì)總成本八十萬(wàn)。已經(jīng)發(fā)生了成本費(fèi)用三十萬(wàn)，又代表的是已經(jīng)去施工了，我現(xiàn)在花了多少錢了呀？我已經(jīng)花了三十萬(wàn)了，我把整個(gè)工程做完了之后要花到多少錢？我預(yù)計(jì)要花到八十萬(wàn)。

已經(jīng)花了三十萬(wàn)，總共要預(yù)計(jì)發(fā)生八萬(wàn)是不能夠算出一定的比重出來(lái)的。所以就能夠算出的一個(gè)比例，三十萬(wàn)除以總的成本八十萬(wàn)。就算是已經(jīng)完成了百分之三十七點(diǎn)五的部分，我是按照發(fā)生的金額去測(cè)算完成的進(jìn)度百分之三十七點(diǎn)五。

總工程收入是多少？一百零九萬(wàn)，一百零九萬(wàn)如果不考慮稅收的問(wèn)題，那這期應(yīng)該確認(rèn)多少收入呢？同比例確認(rèn)，收入也要按照一百零九萬(wàn)去乘以百分之三十七點(diǎn)五。因?yàn)橘M(fèi)用是百分之三十七點(diǎn)五的比例，收入也是同等的比例。這么就能夠符合全責(zé)發(fā)生制。按照這個(gè)金額去確認(rèn)收入，按照這個(gè)十萬(wàn)去確認(rèn)成本費(fèi)用，利潤(rùn)是不也能夠算的出來(lái)。雖然沒(méi)有完工是不你，前期的利潤(rùn)也能夠算的出來(lái)的，就能夠符合全責(zé)發(fā)生制。這是建筑行業(yè)里面跟其他的行業(yè)里面不同的一點(diǎn)，最特別的一點(diǎn)要算什么？要算造價(jià)，進(jìn)度。