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公寓要交房產稅嗎怎么算

文章作者: 來一方財稅 | 發布時間: 2024-06-06 07:03:42

公寓要交房產稅嗎怎么算

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公寓要交房產稅嗎怎么算

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一、正面回答
公寓要交房產稅,用于經營性的房屋都交房產稅。根據相關規定房產稅按年征收、分期繳納,房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
二、分析詳情
房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅按照房產余值征稅的,稱為從價計征,按照房產租金收入計征的,稱為從租計征,房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
三、房產稅納稅時間?
1、納稅人將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅;
2、納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起,繳納房產稅;
3、納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產稅;
4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產稅;
5、納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,繳納房產稅;
6、納稅人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起,繳納房產稅;
7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產稅。

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