個(gè)人購(gòu)買住房印花稅是否免征
一、正面回答
個(gè)人與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，開發(fā)商需要交印花稅，個(gè)人不需要繳納。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。
二、詳情分析
印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購(gòu)買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。證券交易印花稅，是印花稅的一部分，根據(jù)書立證券交易合同的金額對(duì)賣方計(jì)征，稅率為1‰。
三、個(gè)人購(gòu)房印花稅減免政策是什么
如果購(gòu)買的是樓花，購(gòu)房者只需要支付部分的印花稅；如果購(gòu)房者買的時(shí)候房屋還沒開始建造，那么購(gòu)房者只需要支付相當(dāng)于土地價(jià)值的那部分印花稅。印花稅是指在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要向政府交納的稅費(fèi)。印花稅的大小有轉(zhuǎn)讓金額決定，在特定情況下可以申請(qǐng)減免。購(gòu)買已建造好的房屋，購(gòu)房者需要支付全額的印花稅。
