增量房申報表是什么
增量房申報表實際上指的是繳稅系統(tǒng)里面拉出來的具體的繳納稅費明細,是紙質報表。
1、增量房也俗稱一手房，指房地產開發(fā)商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數量的房產。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是處于空置的房屋。
2、房價的呈現(xiàn)上漲的趨勢，所以買房對于每個家庭或是個人而言都是非常重要的事情，大家都知道買房是要繳納稅款的，但是并不是要購房者在剛開始的時候就要交稅，但也不能拖延的太久，所以交稅有一個期限，個人在購房時需要在這個期限內納稅。
3、房產稅改革試點擴圍可能將在短期內透支未來市場的交易，造成此后相當一段時間內成交量下滑。從歷史交易記錄也可以看出，國五條出臺各地二手房交易量大幅上升，此后，買賣雙方的觀望情緒越發(fā)濃厚，成交乏力，住房交易量出現(xiàn)大幅度萎縮，樓市進入比較平淡的狀態(tài)。房產稅雖然是地方稅種，但征稅會增加交易成本，導致成交量下滑，對地方政府來說還不如在現(xiàn)有的市場條件下多賣出幾套房子劃算。
