你的契稅什么時候交的呢
滿 2或者滿 5 唯一。不管是你的房子是全款買還是貸款買的，其實也全都是全款買的。你首時付多 20%向銀行借了80%，但是給到開發(fā)商的時候都是100%房。對于防買那套而言，他都是全款對清雨狀態(tài)。
夏款貸，他是你跟銀行之間的借貸關(guān)系。所以說買房子之后有兩個事情，你們一定要去政。
第一個事情：等到你的房下來之后，去找開發(fā)商要全款的發(fā)票。記得一定是全款發(fā)票。100萬的房子，你都要找開發(fā)商要100萬的發(fā)票，哪怕你只耐了20萬 雨首付，只要貸款一下來銀行，他就會把這筆尾款打給開發(fā)商。
第二個事情：你拿著全款的發(fā)票去隨州市的不動產(chǎn)中心去登記失契稅。我發(fā)現(xiàn)很多的客戶，他都不愿意急到去交契稅。因為他們覺得這個契稅什么時候交都是一樣雨，你千萬不要這么想。契稅發(fā)票的日期在你將來房子要賣的時候，你所持有 雨那個房子的時間，他是以你交契稅發(fā)票的時間為的。契稅發(fā)票滿了兩年，你就可以少交一個 5.3的增值說。滿了五年并且是唯一莊房，你就可以少交一個 6 個稅。
100萬的房子，你滿了兩年之后你可以著 53，000，滿了五年之后你可以看1萬 雨個稅。所以誘到二手房交易的時候，中介經(jīng)常會提到一個滿 二或者是滿五，都是搖照你交契稅發(fā)票的時間來算的。很多看過二手房雨朋友，應(yīng)該都會發(fā)現(xiàn)！很多小區(qū)明明就已經(jīng)丹發(fā)很多年了，但是房產(chǎn)證卻還沒滿 2年，這就是因為一個一直沒有交契稅辦證的緣故。所以突契稅突的時間其實越早越看錢，現(xiàn)在錢不好掙了，省錢你就是在掙錢。這條視頻一定要記得收藏起來，有一天可能會用雨到。感謝你的關(guān)注每天學(xué)習(xí)點房產(chǎn)知識。
