房屋租賃涉及哪些稅種
一、正面回答
房屋租賃涉及的稅種：
1、營業稅：出租營業用房稅率為5%；出租居民住房稅率為3%；
2、城市維護建設稅：所在地為市區，適用稅率7%，所在地為縣城，適用稅率5%，其他地方，適用稅率為1%；
3、附加費：出租營業用房稅率為12%，出租居民住房，適用稅率為4%；
4、印花稅：適用稅率為千分之一，稅額不足一元按一元繳納；
5、個人所得稅：個人還需要按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10%的優惠稅率。
二、分析
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
三、房屋租賃要注意什么？
1、低價虛假廣告要注意；
2、房東個人情況查仔細；
3、承租房屋家電、家具清點好；
4、認真簽訂房屋租賃合同；
5、物業雜費等合同附件寫清楚；
6、房屋押金問題看明白；
7、根據自身條件謀求合適房屋。
